Derecho a la vivienda
Consumo abre expediente a otra gran inmobiliaria por irregularidades en sus anuncios
Tras la multa de 3,6 millones a Alquiler Seguro por saltarse la ley de vivienda y otro expediente en mayo a otro gran operador todavía en trámite, Consumo vuelve a poner el foco en las irregularidades de las inmobiliarias y las intermediarias en el mercado residencial. Este miércoles 7 de octubre, el Ministerio dirigido por Pablo Bustinduy (Sumar) ha hecho público que ha abierto expediente a un “gran portal inmobiliario” por prácticas comerciales desleales. Consumo no hace público el nombre de la plataforma hasta que la sanción es firme, pero da suficientes pistas para adivinarlo: un gran portal inmobiliario que opera en todo el país con historial y denuncias por vulnerar los derechos de los inquilinos.
La investigación, iniciada tras una denuncia de la Federación de Consumidores y Usuarios (CECU), puede implicar una infracción grave con multas de hasta 100.000 euros o de entre cuatro y seis veces el beneficio ilícito obtenido.
El Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 informó, además, de que “vigilará” que los grandes portales inmobiliarios cumplan con el primer Decreto-Ley de vivienda aprobado este martes
En junio de 2025, CECU hizó pública una denuncia a Idealista, Fotocasa y Alquiler Seguro por “irregularidades con la etiqueta energética" en sus anuncios. Según su análisis, el 74,2% de los anuncios analizados incurre en un “posible fraude con respecto a la correcta presentación del etiquetado energético”. Según esta organización de consumidores, estas entidades incumplen la normativa vigente al no presentar la etiqueta energética en sus anuncios o publicar información engañosa. “Idealista evade esta obligación en numerosos casos, tal y como se refleja en el informe, no solo por alojar anuncios sin la etiqueta energética, sino también por permitir la publicación de anuncios con el certificado energético ‘en tramitación’”, se puede leer en la denuncia.
En un comunicado, el Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 informó, además, de que “vigilará” que los grandes portales inmobiliarios cumplan con el primer Decreto-Ley de vivienda aprobado este martes en el Consejo de Ministros y enviará una circular a esas plataformas para informarles de las nuevas obligaciones en materia de publicidad de pisos en alquiler que incorpora la nueva ley.
Según el artículo 20 del Decreto-Ley, los pisos deben incluir “al menos, el índice de referencia del precio del alquiler de vivienda y, en su caso, la renta del último contrato de arrendamiento de vivienda habitual vigente en los cinco años anteriores”. Una disposición que será “obligatoria” para los anuncios de vivienda en cualquier ciudad del país, esté o no en zona tensionada, subraya Consumo. Los anuncios también deben aclarar si el casero es un gran tenedor.
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