Derecho a la vivienda
El Decreto Maricarmen se convalida cercenado un día después de la huelga general por la vivienda

Con las imágenes de un país volcado en las calles, en los centros de trabajo, en el transporte, en los piquetes, los decretos de vivienda llegaron a la Diputación Permanente para su convalidación.

De los dos, solo el 29/2026 ha contado suficiente apoyos. Esta medida, cuyas disposiciones ya están vigentes desde que fueron aprobadas el pasado 6 de octubre, ve alargada su vida, aunque su futuro sigue pendiente del resultado de las elecciones del 29 de noviembre. Tanto PP como Vox prometen derogar este decreto, así como la ley de vivienda de 2023, si llegan al poder.

El decreto 29/2026 incluye la prórroga de dos años en los alquileres, la prohibición de desahucios a familias vulnerables en determinados supuestos, la limitación de la compra especulativa de fondos de inversión, la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones, ventajas fiscales o avales a la compra de vivienda, entre muchas otras medidas. Algunas disposiciones, como la prórroga de los alquileres, tendrán vigencia aunque este decreto sea derogado. Eso sí, siempre que se haya solicitado en tiempo —mientras esté vigente— y forma —a través de un burofax—. Según el Gobierno, la prórroga beneficiará a cinco millones de personas y los inquilinos podrán ahorrar una media de 4.300 euros anuales.

La medida, que no contaba con apoyos suficientes en el pleno del Congreso, ha podido ser revalidada dado que en la Diputación Permanente el bloque formado por el PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV y Podemos suman 35 votos, frente a los 34 de PP, Vox y Junts.

El otro decreto, el 28/2026, incluía la principal reivindicación del llamado Decreto Maricarmen, impulsado por los sindicatos de inquilinos, los alquileres indefinidos. Esta segunda disposición, que nunca entró en vigor por la falta de apoyos y su previsible derogación en la Diputación, no contó con el apoyo del PNV y fue rechazado por los votos de las derechas.

Los decretos que se votaron este 12 de noviembre son los mismos —con ligeras modificaciones— que fueron derogados por el voto conjunto de Junts, PP y Vox en el Congreso el 2 de octubre. Aquella votación en el Congreso, con la calle movilizada por el desahucio de Maricarmen, llevó al equipo de Pedro Sánchez a optar por disolver las Cortes y convocar elecciones para el 29N.