Derecho a la vivienda
Idealista, Fotocasa y otros cuatro portales incumplen el nuevo decreto de vivienda, según denuncia Facua
Facua-Consumidores en Acción ha denunciado ante el Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030 la publicación de ofertas que no cumplen las obligaciones de transparencia que obligan los decretos de vivienda aprobados en el último Consejo de Ministros. Las empresas denunciadas son Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré y Milanuncios, las seis grandes plataformas que concentran el mercado de los anuncios de alquiler.
Esta organización de consumidores también ha interpelado a tres autoridades autonómicas de territorios en los que se aplican topes a los precios de los alquileres —País Vasco, Galicia y Catalunya—, condición que obliga a mayores obligaciones de publicar información para los caseros que ofertan vivienda.
Facua prevé denunciar, además, a decenas de otras inmobiliarias “que han publicado los anuncios que incumplen las nuevas obligaciones”.
La denuncia, explican desde Facua, se basa en el análisis de 102 anuncios de vivienda en seis ciudades: Barcelona, Bilbao, San Sebastián, A Coruña, Santiago de Compostela y Barakaldo. En la capital catalana, solo cuatro de los 30 anuncios analizados cumplen con la normativa, mientras que en las otras localidades ni uno solo de los anuncios la respecta.
“La omisión de esta información dificulta que los consumidores puedan conocer las condiciones reales de las viviendas ofertadas, comprobar si los precios se ajustan a los límites legales aplicables en las zonas de mercado residencial tensionado y tomar decisiones con conocimiento de causa antes de iniciar un proceso de alquiler”, dicen desde Facua.
En el artículo 20 del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, explican desde esta entidad que agrupa a más de 200.000 consumidores, en los anuncios debe figurar el índice de referencia del precio del alquiler en las zonas de mercado residencial tensionado y el límite de renta máxima aplicable en la zona, así como la referencia a la normativa y los parámetros que determinan dicho límite.
La normativa obliga en ciertos casos a la inclusión del número, código o título identificativo de la vivienda arrendada y a especificar si el casero es un gran tenedor.
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