Alquiler
Baja el precio del alquiler en julio, pero sube respecto al año pasado

El precio de los alquileres se resiente en julio y desciende un 1,52% de media. Pero si comparamos los precios con los marcados hace un año, han subido un 2,74%. Esas son las cifras que arroja el Informe mensual de precios de alquiler elaborado por el portal inmobiliario pisos.com. Si comparamos las cifras con el informe del mes pasado, la bajada mensual fue de un 0,2%, pero con una subida interanual del 4,98%. Cifras que demuestran que se empieza a notar el peso de la crisis sobre los precios del mercado de alquiler, pero que todavía tiene recorrido si lo comparamos con las subidas de los últimos años.

Según el estudio, la vivienda en alquiler en España tuvo en julio de 2020 una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media mensual de 975 euros. También revela que las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2020 fueron Madrid (1.720 €/mes), Baleares (1.430 €/mes) y Cataluña (1.263 €/mes), mientras que las rentas más económicas se registraron en Extremadura (457 €/mes), Castilla-La Mancha (553 €/mes) y Galicia (579 €/mes). En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en La Rioja (2,53%). El mayor ajuste se produjo en Galicia (-4,28%). Respecto al año pasado, Asturias (5,92%) fue la que más subió y Canarias (-8,10%) la que más se rebajó.

La vivienda en alquiler en España tuvo en julio de 2020 una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media mensual de 975 euros

En cuanto a provincias, la primera posición no cambia, Madrid, a la que le sigue Barcelona (1.536 €/mes) y Baleares (1.430 €/mes). En el lado opuesto, Teruel cerró la clasificación con 406 euros mensuales. Otras provincias con niveles de alquiler bajos fueron Ciudad Real (420 €/mes) y Lugo (435 €/mes). La provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue Álava (4,54%), mientras que la que más los abarató fue Guadalajara (-7,72%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Málaga (10,67%). La renta que más se ajustó fue la de Guadalajara (-9,27%).

En el informe del mes anterior, también se calculaban los precios medios según el tipo de vivienda. De este modo, la vivienda media se posicionaba en 990 euros mensuales, 15 euros más que la media de julio, pero las viviendas de cuatro habitaciones tenían un precio medio de 1.389 €/mes, las de tres alcanzarían los 1.031 euros de media, los de dos habitaciones 912 euros mensuales. Las personas que deciden vivir solas o las parejas que alquilan pisos de una sola habitación se enfrentan a unos precios de 735 euros de media mensual.