Andalucía
La vivienda en Andalucía es un 58% más cara que hace una década

Los datos no paran de dar la razón a la crisis social que está provocando la situación de la vivienda en Andalucía y en el resto del Estado español. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha actualizado los datos acerca del valor tasado de la vivienda en todo el territorio, exponiendo que el aumento de precio es una tendencia que por ahora no está revirtiéndose.

En el primer trimestre de 2026 el precio del m2 en Andalucía alcanza un máximo histórico de 1924,9 euros para las viviendas libres. Lo que supone un 3,7% más que en el último trimestre de 2025. 1.855,4€/m². Además, los datos demuestran que, con un aumento anual del 13,3%, a principios de 2025 el precio del metro cuadrado en el territorio era de 1.698,2€.

En Málaga el valor tasado de la vivienda ha aumentado un 94,1%. desde 2016

Hace una década, el valor del metro cuadrado de las viviendas en Andalucía era de 1.210,6€, es decir, un 58% menor que actualmente. La diferencia es de 714,3€.

El precio del m2 ha superado al alcanzado en plena burbuja inmobiliaria en el segundo trimestre de 2008 era de 1805,8 €/m². En 2026 es un 6,55% mayor.

Movilizaciones por la vivienda

En Málaga la tendencia ha sido aún más fuerte: en 2016 el m² estaba tasado en 1.539,8€, mientras que en 2026 se encuentra en 2.988 €/m². Ha crecido un 94,1%. Cádiz, Granada  y Sevilla son el resto de provincias que superan un aumento del 50% en el precio del metro cuadrado. Cádiz y Granada son en las que más ha crecido en el último año un 13,4% y un 14,9% respectivamente.

La vivienda libre no es lo único que sube; la tasación del valor de las viviendas protegidas ha aumentado un 9,93% en los últimos cinco años.

Este junio, en distintas ciudades andaluzas, el movimiento por la vivienda saldrá a las calles para denunciar un problema cada vez más acuciante. La primera será Sevilla el próximo 19 de junio. Los colectivos por la vivienda de Sevilla denuncian estar “hartos de que la vivienda nos cueste, literalmente, la vida”. Málaga saldrá el próximo 27 de junio en una convocatoria encabezada por Málaga para vivir bajo el lema “ni alquileres por las nubes ni salarios por los suelos”. Ese mismo día también lo hará Cádiz para que “vuelva a ser para quien la habita, para las vecinas, para todas las que la luchamos”.