Catalunya
Catalunya aumenta los municipios con tope del alquiler hasta los 302 y prorroga los límites

Desde el Govern catalá siguen confiando en la receta de la última Ley de Vivienda de colocar topes a los precios de los alquileres en aquellas zonas residenciales que considera con precios tensionados (ZMRT). Tras varias rondas en las que se han incluido anteriormente hasta 271 municipios, este martes Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha renovado el listado, que sufre entradas y salidas, hasta llegar a las 302 localidades que ahora serán consideradas tensionadas.

De los municipios que anteriormente se consideraban con precios desatados, 22 de ellos han quedado excluidos porque, según Habitatge, “con la aplicación del tope de precios del alquiler y las diversas políticas de vivienda, han mejorado su situación”. Entre ellos se encuentran algunos con poblaciones bastante extensas como el caso de Lleida, Granollers o Mollet del Vallès.

Esto ha provocado que, pese a que se haya incrementado el número de municipios con la etiqueta de tensionados y se haya limitado el precio, las personas que viven en zonas declaradas tensionadas haya disminuido. En concreto, el número de personas que viven en municipios con mercado residencial se ha reducido de 7 millones de personas a 6,1 millones. Así, se mantienen dentro de la zona 118 municipios que ya estaban incluidos, con una población total de 5.919.365 personas, el 72,9% de Cataluña, y 22 municipios que se consideraban tensos, con una población conjunta de 634.171 personas, han logrado cumplir las condiciones que les permiten salir de las ZMRT y no se prorrogan.

Además, se han revisado todos los municipios que hasta ahora no tenían una declaración de ZMRT y se ha confirmado que 53 – con una población conjunta de 255.751 personas – ahora sí cumplen las condiciones de tensión de los mercados de compraventa o de alquiler. 

634.171 personas han dejado de vivir en municipios de mercado tenso, mientras que 255.751 han pasado a residir en alguna localidad que ahora sí reúne las condiciones

Pese a esta ampliación en número de municipios, 634.171 personas han dejado de vivir en municipios de mercado tenso, mientras que 255.751 han pasado a residir en alguna localidad que ahora sí reúne las condiciones de mercado residencial tensado. “Demuestra que el mecanismo del tope de precios del alquiler funciona a la hora de contener el alza de precios y constituye una herramienta eficaz para hacer más asequible la vivienda”, ha valorado la consejera Sílvia Paneque. El listado completo de los nuevos municipios se puede consultar en la web del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica.