Política
El Gobierno vuelve a sacrificar los alquileres indefinidos en un segundo decreto

El Consejo de Ministros ha dado el visto bueno a dos reales decretos ley que, con “algunas incorporaciones”, mantienen la esencia de los dos que decayeron el pasado viernes en el Pleno del Congreso. Sin embargo, el más ambicioso de los dos queda en suspenso. El propio presidente, Pedro Sánchez, ha reconocido que ese decreto abre “un debate mucho más ambicioso”, la prórroga automática de los contratos de alquiler cuando venzan, salvo en determinadas causas, y que “no hay en el Congreso de los Diputados a día de hoy una mayoría parlamentaria para poder convalidar eso”. La suma de los representantes de PSOE, Sumar, ERC, Podemos, BNG y PNV supera por un voto —35 frente a 34— al bloque de la derecha, que incluye a Junts, PP y Vox. Sin embargo, si el PNV se suma al bloque de la derecha, la mayoría de centro-izquierda ya no es suficiente.

Por eso, ha explicado, el Gobierno ha optado por hacer que la entrada en vigor de ese segundo decreto dependa de que se convalide en la Diputación Permanente. “Tenemos estos dos reales decretos leyes y uno de ellos entraría en vigor si al final la Diputación Permanente lo aprueba”, ha explicado. Sánchez ha añadido: “Esperemos que pueda hacerlo con los dos y, en todo caso, trabajaremos para que sea así”.

El otro decreto tiene muchas más posibilidades de prosperar. Prorroga hasta dos años los contratos de quienes estén al corriente de pago y limita las subidas del alquiler, además de fijar reglas claras sobre cuándo se renuevan y terminan los contratos y en qué casos el casero puede recuperar su vivienda. Según Sánchez, esto da “estabilidad a los pequeños propietarios”. El presidente ha añadido que se protegerá a las personas vulnerables sin alternativa habitacional “sin que el esfuerzo recaiga sobre esos propietarios”, que tendrán “garantías adicionales”.

El presidente ha defendido que el paquete, de 21 medidas, es fruto de “muchos meses de análisis técnico” y de diálogo con organizaciones sociales, el sector inmobiliario, asociaciones de propietarios e inquilinos y grupos parlamentarios. Ha asegurado que cuenta con un apoyo “transversal” según estudios demoscópicos recientes y ha reprochado a quienes votaron no el viernes que no se abstuvieran para permitir su tramitación parlamentaria. Ha insistido en que votar estos decretos “no era una cuestión ideológica, era una cuestión de humanidad”.

En el terreno del acceso a la vivienda, Sánchez ha explicado que los inquilinos podrán desgravarse parte del alquiler en la declaración de la renta. Con un alquiler medio de 800 euros, la deducción sería de casi 1.000 euros, según los cálculos del Gobierno. Los propietarios que alquilen a precios asequibles recibirán un incentivo fiscal. Como novedad, uno de los decretos incorpora una línea de 10.000 millones de euros gestionada por el ICO, con préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses para comprar una primera vivienda. La línea será “intergeneracional”: está pensada también para jóvenes, pero abierta a familias de edades superiores. El presidente ha señalado que ahorrar la entrada de la hipoteca es “el mayor de los obstáculos” para la emancipación de muchos jóvenes.

Para aumentar la oferta, el Gobierno destinará 280 millones de euros en avales a la construcción industrializada, que, según Sánchez, permitirá acortar plazos, y otros 400 millones a los proveedores de vivienda social. La empresa pública Casa 47 adquirirá además “miles de inmuebles de la Seguridad Social” para destinarlos a vivienda, sobre todo para la clase media, los trabajadores y los jóvenes.

Los decretos también abordan, dice, la especulación. Regulan el alquiler de temporada y el de habitaciones, limitan la compra de vivienda por parte de lo que Sánchez llama “fondos buitre”, vinculan los beneficios fiscales de las Socimi al alquiler asequible y obligan a los pisos turísticos a tributar “como lo que son, un negocio”.

Sobre la huelga general y la amnistía al ‘procés’

“Es un derecho constitucional y no podemos hacer otra cosa que respetarlo”, ha respondido el presidente a las preguntas de los periodistas a propósito de una inminente huelga general apoyada cada vez por más sindicatos y organizaciones de la sociedad civil. 

Sobre el procés, el presidente ha celebrado la decisión del Constitucional que ordena al Supremo que amnistíe la malversación del procés y que permitiría que Carles Puigdemont vuelva a España: “Celebro que con ello ayudamos a la sociedad catalana (...). Todas estas medidas que puso en marcha el Gobierno de España en esta legislatura y en las anteriores legislaturas no las hacíamos pensando en un partido político ni en un político independentista. Lo hacíamos pensando en la convivencia entre catalanes”, ha concluido Sánchez.

¿Qué espera del Frente Amplio?

El presidente ha evitado posicionarse sobre la composición del Frente Amplio y se ha limitado a decir que él forma parte de otra organización política y que no puede hacer otra cosa que “respetarlo”. Inmediatamente después, Sánchez ha abierto la puerta a seguir haciendo realidad más decretos en lo que resta de legislatura.