Alquiler
Consumo informa a 13 fondos e inmobiliarias de que deben prorrogar los alquileres

Se haya convalidado o no en el Congreso, de momento el Real Decreto-ley de las medidas urgentes para el alquiler para paliar las consecuencias económicas del conflicto en Oriente Medio están vigentes ahora. Según el documento aprobado en Consejo de Ministros, el inquilino podrá renovar de forma extraordinaria su contrato de alquiler una vez finalice la duración de este por plazos anuales, y hasta un máxximo de dos años adicionales, siempre que el contrato estuviese entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027. Es decir, si el inquilino exige al arrendatario dicha prórroga, el casero se verá obligado a aceptar y manterner las mismas condiciones durante dos años.

Es por ello que desde el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 han enviado una carta a 13 fondos de inversión y empresas inmobiliarias para informarles de dicha obligatoriedad de aceptar las renovaciones de los contratos si los inquilinos lo reclaman. Según informan desde el ministerio, este grupo de empresas concentra más de 100.000 viviendas en alquiler en todo el país.

Desde la cartera de Pablo Bustinduy exigen a las inmobiliarias y fondos “máxima diligencia para asegurar la correcta aplicación de las medidas, así como la adopción de los procedimientos internos necesarios para el cumplimiento inmediato”. 

El RDL tendrá que pasar por el Congreso y validarse buscando el apoyo de una mayoría de la cámara. Las negociaciones siguen en marcha pero parece complicado que Junts apoyen una medida regulatoria en materia de vivienda y es previsible que la norma caiga en el trámite. No obstante, insisten desde el Ministerio de Consumo, mientras eso no ocurra la norma está vigente y la prórroga se puede solicitar.