Málaga
Málaga, al borde de la rebelión por la vivienda: el alquiler se come el 75% del salario

Málaga es sin duda uno de los epicentros de la crisis de la vivienda que atraviesa toda Andalucía y el resto del Estado español. La ciudad, y otros municipios de la provincia, se sitúan de forma continua en la cúspide de los indicadores del drama habitacional: precio del alquiler, valor del metro cuadrado, desahucios...

Historias como la de Soledad Troncoso y su madre de 95 años, que pese a contar con 1.800 euros de ingresos mensuales no encuentran un alquiler asequible tras haber sido expulsadas de su casa por el propietario del inmueble. O la de María Teresa, una vecina de 72 años y paciente oncológica del barrio de Capuchinos que será desahuciada de su casa tras 13 años viviendo en ella.

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística la provincia tiene 45.176 viviendas turísticas, siendo la provincia que más alojamientos de este tipo tiene.

Muy pocas personas escapan de estar atravesados por la crisis del hogar en una ciudad donde el alquiler se queda el 75% del salario de las vecinas y vecinos según el informe  La crisis de los alquileres en Europa en 2026. Los datos de Arrenta Sabseg exponen que Málaga es la segunda provincia, solo por detrás de Baleares, más cara para arrendar una vivienda.

Una subida que no para

Los informes arrojan una situación crítica en Málaga, una ciudad que lleva años soportando la tendencia al alza de los precios en la vivienda. Así lo demuestran los datos del Ministerio de Vivienda acerca del valor tasado de la vivienda libre en Málaga durante los últimos diez años. Desde 2026 el valor por metro cuadrado ha subido un 94%.

En cuanto al alquiler según fotocasa  el precio anual del alquiler en la provincia es de 15.341 euros al año mientras que el salario medio es de 26.966 euros. El segundo salario medio bruto más bajo de toda Andalucía, solo superado (a la baja) por la provincia de Huelva con 26.927 euros brutos anuales de salario medio. Sin embargo en esta última provincia el precio anual del alquiler es mucho menor: 10.512 euros. Además, según un informe de CCOO cuatro de cada diez trabajadores de Málaga cobran menos del salario mínimo.

A consecuencia de esto la provincia también tiene unas altas cifras de desahucios, la mayor parte de ellos relativos a alquileres. En 2025 Málaga fue la provincia andaluza, según el Consejo General del Poder Judicial, donde más desahucios se produjeron un total de 1.133.

La otra cara de este problema social es la preminencia del turismo que lleva años cambiado la ciudad y distintas localidades de la provincia alejando a las malagueñas y malagueños. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística la provincia tiene 45.176 viviendas turísticas, siendo la provincia que más alojamientos de este tipo tiene.

La crisis social se incrementa

Este sábado 27 de junio miles de personas saldrán a las calles de Málaga por la crisis de la vivienda. “Se ha quitado de nuestras posibilidades tener una vivienda, ninguna persona que goce de un sueldo mínimamente digno puede pagar su alquiler”, expone Lula portavoz de Málaga para vivir.

Ana Cortés del colectivo Un techo por derecho comenta acerca de la situación que la población malagueña ha tomado conciencia sobre la problemática “La gente se ha dado cuenta de que el tema de la vivienda es real. Mucha gente lo veía de lejos pero ahora le está llegando a todo el mundo, se está especulando, se esta ganando mucho dinero y las vecinas sobramos”.

“Estamos hablando de que hay gente que se quita la vida y de gente que pierde absolutamente su salud”, reflexiona sobre las consecuencias de la crisis de vivienda Lula de Málaga para vivir.

Cortés alerta sobre cómo en las últimas semanas al colectivo llegan cada vez más vecinas atendiendo “a mujeres octogenarias que deberían vivir en paz su enfermedad y su edad, en un lugar seguro, bajo su techo, y las están expulsando de sus casas, aquí vale todo con tal de ganar dinero”.

“Estamos hablando de que hay gente que se quita la vida y de gente que pierde absolutamente su salud, o están criando con un nivel de estrés de no dormir bien y de no comer bien”, reflexiona Lula sobre las consecuencias de la crisis habitacional. 

 “A la magnitud está el problema de la vivienda todo se nos queda corto”, expone Ana Cortés de Un techo por derecho.

“Estamos hablando de que hay gente que se quita la vida y de gente que pierde absolutamente su salud, o están criando con un nivel de estrés de no dormir bien y de no comer bien”, reflexiona sobre las consecuencias Lula. Desde la portavocía de Málaga para vivir insisten en que la problemática atraviesa ya a toda la sociedad: “Esto trasciende cuestiones ideológicas y muy desde luego trasciende cuestiones partidistas”.

Hacia la huelga

La manifestación del próximo 27 de junio llega en un contexto de creciente organización del movimiento por la vivienda. Tras años de aumento continuado de los precios, proliferación de los pisos turísticos y récords de desahucios, los colectivos consideran que las respuestas institucionales han sido insuficientes frente a una emergencia social que ya afecta a amplias capas de la población. “No se puede esperar una respuesta de las instituciones porque no van a regular el precio de la vivienda” , sostiene Lula, “esto va hacia la huelga, hay que reconquistar esa herramienta”.

Una propuesta que lleva meses sonando en los movimientos por la vivienda de todo el Estado español. Tras tres grandes manifestaciones por la vivienda, en 2024, 2025 y 2026, los colectivos provivienda buscar nuevas vías para poder salir de una crisis que cada día ahonda más en Málaga. Ana Cortés lo sintetiza de este modo: “A la magnitud está el problema de la vivienda todo se nos queda corto”.