Madrid
Una acción contra pisos turísticos sabotea cajetines en varios barrios de Madrid que sufren la gentrificación

En la madrugada de este jueves 26 al viernes 27 de febrero, hasta 230 cajetines de pisos turísticos de Airbnb instalados en portales de Madrid amanecieron saboteados y marcados con una misma pintada: “Más vecinas, menos Airbnb”. La acción se ha extendido por distintos barrios de toda la ciudad: Centro, Tetuán, Vallecas, Carabanchel, La Latina y Prosperidad, entre otros. Estos barrios, diversos entre sí, han sido igualmente golpeados por la crisis de la vivienda y por el rentismo provocada por la turistificación y gentrificación. El INE contabiliza que la Comunidad de Madrid recibió un total de 9.111.879 turistas internacionales, en 2025, un 3,25% más respecto al año anterior.

Las cifras hablan pero desde hace tiempo los y las vecinas vienen sufriendo la expulsión de sus “casas de toda la vida” y no es de extrañar que hayan querido visibilizar su hartazgo. En Carabanchel y Vallecas, por ejemplo, barrios históricamente obreros, el alquiler ha escalado a ritmo que hace una década eran impensables. En La Latina y el distrito Centro, la concentración de pisos turísticos ha alcanzado densidades que convierten algunos portales en meras terminales logísticas del turismo vacacional.

Los cajetines son la interfaz más visible y más cotidiana de un modelo de negocio que ha encontrado en la vivienda residencial su principal materia prima

La acción de esta madrugada se ha centrado en atacar uno de los símbolos del rentismo y la turistificación: los cajetines de los portales. Se trata de esas pequeñas cajas metálicas con combinación numérica fijadas en las puertas de los bloques para que los turistas recojan sus llaves sin tener que ver a su arrendatario. Resulta una realidad que los cajetines son la interfaz más visible y más cotidiana de un modelo de negocio que ha encontrado en la vivienda residencial su principal materia prima. Su proliferación en determinadas calles es un índice del vaciamiento vecinal que viven muchas ciudades por parte del capital rentista.

Datos de Inside Airbnb señalan que, solo en el Distrito Centro, al menos 4.554 pisos han sido retirados del mercado residencial para operar como alojamientos turísticos; en toda la ciudad, esa cifra supera los 7.500. En noviembre de 2024, la plataforma llegaba a ofrecer 17.490 anuncios en Madrid, de los cuales el 94% carecía de licencia. La concentración del negocio desmonta además el relato de la economía colaborativa: en el distrito Centro, el 32% del mercado de Airbnb está en manos de multipropietarios con más de seis anuncios; treinta y un usuarios controlan más de 1.300 ofertas.

El auge de este rentismo hacia el turismo o el alquiler temporal —para que no se adquieran derechos como inquilinato— ha provocado que, entre 2021 y 2025, el precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha subido un 39%, lo que equivale a unos 634 euros más al mes. Desde 2015, el incremento acumulado alcanza el 122%. Mientras que en el mismo periodo, los salarios crecieron un 13,65% de media, según el INE creando una brecha cada vez mayor entre lo que se cobra y lo que cuesta vivir.

El 16% de los hogares de la Comunidad de Madrid ha caído bajo el umbral de la pobreza severa tras pagar los gastos de vivienda, con especial incidencia en familias con menores a cargo, de acuerdo a cifras de la Fundación Foessa. España figura entre los países europeos con mayor proporción de familias que destinan más del 40% de sus ingresos al alquiler, según UGT. Y en 2024 se ejecutaron 27.564 desahucios en todo el Estado, un 3,4% más que el año anterior.